BATIMENT : REC Architecture construit pour Leclerc le 1er centre commercial BBC certifié


Centre commercial à La Teste près d'Arcachon pour E. Leclerc livré fin 2013 avec un objectif consommation de 89 KW/h/m2/an

Le cabinet REC Architecture a conçu le 1er centre commercial BBC certifié en
Europe, en cours de construction à la Teste près d’Arcachon pour l’enseigne Leclerc. Un bâtiment très performant qui illustre le savoir-faire de l’entreprise dans le développement durable. Avec une conjoncture devenue vraiment très difficile pour la filière bâtiment, REC diversifie ses activités et va chercher à l’export des nouveaux marchés.
 
David Rechatin a lancé REC Toulouse en 2001, ouvert une agence à Albi en 2005 et  Paris en 2010.  Et s’est associé avec Olivier Bescond. REC fait partie des structures les plus importantes dans la région avec 25 salariés, réalisant un chiffre d’affaires de près de 2,3 M€. Au total l’atelier travaille sur plus d’une cinquantaine de projets à divers degrés d’avancement. Le cabinet s’est développé progressivement d’abord dans les projets de commerce puis dans la santé, l’enseignement et le logement, l’industrie. 30 à 40% des volumes proviennent du public avec la volonté d’équilibrer venant des donneurs d’ordre privés. Le climat général n’est pas top. Le bâtiment subit une forte secousse avec une baisse des projets qui se répercute mécaniquement sur l’amont. « Nous sommes confrontés à une recrudescence de la concurrence française et internationale avec des maîtres d’ouvrages qui confie des grands projets à des équipes extérieures. Simultanément la commande publique baisse avec des finances publiques tendues » relate David Rechatin. Il n’est pas rare de voir largement plus d’une centaine de cabinets participer à un même concours. «Lorsque nous sommes sélectionnés nous arrivons à gagner trois fois sur quatre, il faut être performant ». En interne le cabinet est organisé avec des experts par métiers (VRD, commerces, santé, handicapés…),  D. Rechatin est chargé du développement des affaires et O. Bescond supervise les projets et gère la conservation des clients. Quasiment tous les projets incluent la recherche de l’efficacité énergétique et pour une part le développement durable. Le cabinet a signé par exemple le 1er bâtiment public à énergie positive en Midi-Pyrénées, le PST, le pôle tertiaire et halle technologique Albi Innprod pour la C2A, la Communauté d’agglomération de l’Albigeois.
La bouffée d’oxygène du cabinet c’est l’international. D. Rechatin évoque entre autres des projets en Afrique, dans l’Océan indien, en Nouvelle Calédonie, aux Antilles. REC a signé l’aéroport de Mayotte à Dzaoudzi en cours de réalisation, livré en 2013. Ce chantier de 25 M€ s’étend sur 8500 m2 imaginé avec une structure en bois, adaptée aux conditions tropicales, calculée pour résister aux cyclones dans une démarche de développement durable. «A l’inverse de l’uniformité des structures classiques, les usagers de cet aérogare insulaire auront d’entrée une vision du territoire » explique D. Rechatin qui a aussi l’occasion avec l’architecture de mettre en œuvre son goût pour les voyages lointains.
Toujours à Mayotte, des gymnases sont à l’étude. Sur l’ile de la Réunion, l’atelier a gagné le concours pour la réalisation d’une pépinière d’entreprises à St-Denis sur 5 500 m2 dédiée aux sciences du vivant dont les études sont en cours.
Dans l’industrie, REC a notamment signé le centre d’essais ISA pour Liebherr.
JL. Bénédini
 
Centre commercial à La Teste :
 
Le  centre commercial Leclerc La Teste de Buch, 1er du genre BBC en Europe certifié sans panneaux photovoltaïques sera livré fin 2013. Avec sa galerie marchande, le projet s’étale sur 20 000 m2 pour un coût de près de 30 M€ HT. L’objectif consommation est de 89 KW/h/m2/an en énergie primaire et 3 kgCO2 /m2/an en comptant tous les équipements y compris le froid alimentaire qui sera valorisé, avec des éclairages Led gérés par la GTC, le triage des déchets, l’optimisation des flux. « Nous avons un client très visionnaire convaincu par l’optimisation énergétique. Avec 0% de
déchets, diminution de 30 % de la consommation d’énergie, division par 4 des rejets de gaz à effet de serre
c’est une nouvelle génération de centres commerciaux, il faut être à la fois efficace, innovant, beau et pas cher ».
 
Projets en cours…
 
La restructuration de l’aéroport de La Rochelle, Ile de Ré qui est réalisé pour le compte de la CCI.
Dans l’enseignement et le sport, le groupe scolaire Andromède à Blagnac de 5 700 m2 BBC livré en 2014 qui sera intégré dans un ruban de verdure. Le Lycée professionnel du Sidobre à Castres pour la Région avec une recomposition en BBC des ateliers autour d’une place centrale. La mairie de Toulouse prévoit d’étendre et restructurer le COSEC de Rangueil en BBC. En région parisienne, l’atelier REC a conçu le complexe sportif BBC de Buchelay. A Labège Innopole, réalisation de Quartier Golf, un centre d’entraînement au golf avec un practice de 26 postes, club house, restaurant, séminaire…
Dans le logement, Rec réalise 21 logements à Blagnac pour Thierry Oldak.