Jusqu’à 500 collaborateurs d’Ineo, d’Axima et d’Equans Digital pourront rejoindre Harmony, le futur bâtiment d’Equans France à Toulouse. Attendu au premier trimestre 2028, ce site développé par GB Immo doit conjuguer rapprochement des équipes et maîtrise des consommations énergétiques, avec des installations réalisées par les métiers du groupe.
Jusqu’à 500 collaborateurs réunis sur un même site : à Toulouse, Equans France prépare Harmony. (Photo Equans)
Réunir plusieurs entités sur un même site et appliquer à ses propres bureaux les solutions proposées à ses clients : c’est le double objectif poursuivi par Equans France avec Harmony. Implanté au 13, rue Paulin-Talabot, à Toulouse, le projet a franchi une étape le 12 octobre 2026, avec la pose de sa première pierre.
La cérémonie s’est déroulée en présence de Jean-Baptiste de Scorraille, adjoint au maire de Toulouse chargé de l’Urbanisme, d’Alain Gros, directeur du Territoire Grand Sud de la division Bâtiments, Infrastructure & Services d’Equans France, et du président de GB Immo. Le promoteur local développe cet ensemble d’environ 5 100 m² de bureaux répartis sur cinq niveaux, dont la livraison est programmée au premier trimestre 2028.
Un lieu commun pour Ineo, Axima et Equans Digital
Situé à proximité des implantations actuelles de Basso Cambo, Golf Park et Marestan, Harmony pourra accueillir jusqu’à 500 collaborateurs des équipes locales d’Ineo, d’Axima et d’Equans Digital. L’organisation des espaces doit accompagner leurs activités et favoriser le travail collaboratif entre les différentes entités.
« Harmony nous permettra de réunir nos équipes toulousaines dans des espaces adaptés à leurs activités et de faciliter les échanges entre nos métiers », explique Alain Gros.
Le regroupement s’accompagnera d’équipements destinés aux déplacements quotidiens et à l’électrification de la flotte de véhicules. Dès l’ouverture, le site disposera de 80 points de recharge pour véhicules électriques. Les infrastructures seront dimensionnées pour permettre d’en augmenter le nombre ultérieurement.
Une consommation énergétique cible de 106 kWh par mètre carré et par an
Pour ce nouveau site, Equans France annonce un objectif de consommation de 106 kWh par m² et par an. Selon la comparaison présentée par le groupe, ce niveau serait inférieur de 20 % à celui d’un bâtiment comparable respectant la réglementation thermique RT2012, qui encadre la performance énergétique des constructions neuves.
Harmony est conçu pour répondre à la réglementation environnementale RE2020 et vise la certification BREEAM au niveau « Very Good ». Ces objectifs s’inscrivent dans la démarche d’Equans visant à réduire les coûts d’exploitation et l’empreinte carbone de son parc immobilier.
Le projet prévoit notamment de conserver une partie de la structure déjà présente sur la parcelle. Des poutres en béton seront réutilisées sur près de 2 500 m². Equans France associe à cette opération une estimation d’émissions évitées d’environ 100 kg d’équivalent CO₂.
La conception des façades doit également limiter l’empreinte carbone liée aux surfaces vitrées tout en préservant le confort thermique. L’orientation du bâtiment et la localisation des espaces extérieurs ont été étudiées en fonction des caractéristiques du terrain et de son ensoleillement.
Des équipements pilotés en fonction de l’occupation
Les installations techniques seront réalisées par les équipes d’Equans France. Leur intervention couvrira le chauffage, la ventilation, la climatisation et l’électricité, ainsi que les équipements de recharge des véhicules et la production photovoltaïque.
« En réalisant nous-mêmes les installations techniques du bâtiment, nous appliquons à nos propres bureaux les expertises que nous mobilisons pour nos clients », souligne Alain Gros.
Le fonctionnement du chauffage, de la climatisation et de la ventilation sera adapté aux besoins des différents espaces et à leur occupation. Un dispositif de récupération de chaleur sur l’air extrait contribuera à limiter les consommations énergétiques.
Le bâtiment sera également équipé d’une installation photovoltaïque de 14,5 kWc, pour une production annuelle estimée à 17 500 kWh. Au-delà des équipements retenus, Equans entend suivre les résultats obtenus une fois les bureaux occupés.
« Notre objectif est de maîtriser les consommations dans la durée, avec des performances mesurables et un suivi après la mise en service », précise Alain Gros.
Un projet immobilier au croisement des métiers du groupe
Harmony mobilise plusieurs des compétences développées par Equans dans l’accompagnement des transitions énergétique, industrielle et numérique. Filiale du groupe Bouygues, l’entreprise intervient auprès des entreprises, des collectivités et des industriels, de la conception des projets à l’installation des équipements et à leur exploitation.
En France, elle s’appuie notamment sur les marques Ineo, Axima et Bouygues Energies & Services, ainsi que sur 35 000 collaborateurs. Ses activités couvrent le génie électrique et climatique, la réfrigération, la sécurité incendie, la gestion des bâtiments — ou Facility Management —, la maintenance multitechnique, l’informatique, les télécommunications et les solutions numériques. Ces métiers ont pour objectif d’améliorer les équipements et leurs usages, tout en renforçant la performance et la sobriété énergétiques des infrastructures.
Equans France a réalisé 7,2 milliards d’euros de chiffre d’affaires en 2025 et intervient dans près de 30 pays. À l’échelle mondiale, le groupe Equans compte 83 000 collaborateurs, avec une présence dans 20 pays sur cinq continents, pour un chiffre d’affaires de 18,72 milliards d’euros en 2025.
