Moins d’un an après son rachat par Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, Maisons Clair Logis confirme son redéploiement en Midi-Pyrénées. L’entreprise, historiquement implantée sur le marché de la maison individuelle, enrichit désormais son offre et s’appuie sur un réseau territorial solide pour répondre aux nouvelles attentes des ménages.
Nouvel élan en Midi-Pyrénées : Maisons Clair Logis, désormais adossée à Batinéo Groupe, accélère son développement grâce à une offre élargie et à un ancrage territorial renforcé. (Photo Maisons Clair Logis)
Le rachat de Maisons Clair Logis en octobre 2024 a marqué un tournant stratégique. Adossée à Batinéo Groupe, l’enseigne bénéficie désormais d’une puissance financière et organisationnelle qui lui permet d’ouvrir de nouveaux leviers de croissance tout en capitalisant sur son ancrage régional.
« Cette intégration nous a permis de consolider notre présence en Midi-Pyrénées et d’élargir notre proposition de valeur sans renier notre manière de travailler localement, au plus près des territoires », souligne Clarisse Sanchez, directrice opérationnelle Midi-Pyrénées.
Diversification : rénovation, extension et habitat groupé
Historiquement positionnée sur la construction de maisons individuelles, l’entreprise enrichit aujourd’hui son offre de deux nouvelles expertises : la rénovation-extension et la maison groupée en promotion en VEFA via la marque Batinéo Habitat. Cette évolution répond à des besoins croissants de ménages désireux de conserver leur logement tout en l’agrandissant ou en améliorant sa performance énergétique, mais aussi à une demande urbaine tournée vers des solutions plus compactes et hybrides.
« Les clients ne cherchent plus seulement un terrain pour construire, ils veulent des solutions globales adaptées à leur localisation et à leur situation », précise Clarisse Sanchez.
Un ancrage territorial confirmé
La demande de maisons individuelles demeure soutenue dans les zones périurbaines et rurales de Toulouse, Albi, Montauban ou Auch. Maisons Clair Logis s’appuie sur un maillage territorial cohérent et sur une équipe expérimentée, implantée depuis de nombreuses années.
« Nous n’avons pas eu besoin de restructurer. La stabilité de notre organisation et la connaissance fine de nos collaborateurs du tissu local, commune par commune, constituent des leviers de confiance pour nos clients comme pour nos partenaires », insiste la directrice opérationnelle.
Le foncier, un atout stratégique
Dans un marché marqué par la rareté des terrains constructibles, la maîtrise du foncier est devenue un élément décisif. L’entreprise s’appuie sur un réseau actif de partenaires – agents immobiliers, géomètres, notaires – afin d’identifier les meilleures opportunités.
« Proposer un terrain adapté, c’est souvent ce qui transforme un projet en réalité. Grâce à notre réseau et au soutien financier du groupe, nous pouvons accompagner nos clients là où d’autres ne le peuvent pas », explique Clarisse Sanchez.
La capacité de Batinéo Groupe à porter des opérations complexes constitue un avantage compétitif majeur.
PTZ : un levier de redynamisation pour les primo-accédants
Le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ), effectif depuis le 1er avril 2025, redonne un souffle au marché des primo-accédants, resté atone depuis deux ans. Ce dispositif réactive la capacité d’achat de nombreux ménages désireux de se lancer dans un premier projet immobilier.
« Le PTZ est un véritable déclencheur de projets. Couplé à des constructions conformes à la norme RE2020, il ouvre de réelles perspectives d’accession durable », observe Clarisse Sanchez.
Créé en 1987, Batinéo Groupe s’est imposé comme un acteur incontournable du logement individuel accessible et performant, avec plus de 7 000 maisons livrées à travers la France. Structuré autour de trois pôles – maisons individuelles, rénovation énergétique et promotion en VEFA – le groupe regroupe 50 agences réparties sur neuf régions. Parmi ses marques figurent Maisons Demeurance, Maisons Bessin, Maisons Clair Logis ou encore Maisons Naturéa, dédiée au bois bas carbone.
Le groupe mise également sur l’innovation environnementale, intégrant dans ses constructions du béton bas carbone, des panneaux photovoltaïques et des systèmes intelligents de gestion de l’air.
