Toulouse Métropole, Europolia et la mairie de Beauzelle lancent un Appel à Manifestation d’Intérêt pour créer un nouveau complexe événementiel sur le parvis du Meett. Ce projet vise à renforcer l’attractivité de la métropole à l’horizon 2030, en capitalisant sur un site stratégique de 10 hectares aux portes de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Un Appel à Manifestation d’Intérêt vient d’être lancé par Europolia, en partenariat avec Toulouse Métropole et la mairie de Beauzelle, pour concevoir un complexe événementiel innovant à proximité immédiate du Meett. (Photo Bullit)
Sur les 35 000 m² de surface plancher disponibles, un nouveau chapitre de l’histoire métropolitaine est sur le point de s’écrire. Le terrain, situé sur le secteur « Parvis » du Pôle économique du Meett, constitue une toile presque vierge que Toulouse Métropole entend transformer en un complexe multifonction à fort rayonnement. Porté par Europolia, aménageur de la ZAC du Pôle économique du Meett, ce projet s’inscrit dans une logique de développement durable, d’innovation et de complémentarité avec les équipements existants, au premier rang desquels figure le Meett, parc des expositions et centre de conventions.
Le projet ne se limite pas à une extension du site existant. Il vise à donner naissance à un véritable lieu de vie métropolitain, ancré dans son territoire, ouvert sur les transitions numériques, sportives, culturelles et écologiques, et susceptible d’attirer autant les visiteurs que les professionnels.
Une localisation stratégique et un environnement dynamique
Idéalement placé à l’est de l’entrée principale piétonne du Meett, à proximité du terminus du tramway et de l’A62, le terrain concerné s’étend jusqu’à la zone commerciale de Garossos. Cette dernière, ainsi que le ruisseau du même nom, participent de la richesse paysagère et fonctionnelle du site. Ce secteur en pleine transformation bénéficie par ailleurs de la proximité de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, du musée Aéroscopia, des sites industriels d’Airbus, ainsi que d’un maillage multimodal performant.
En 2024, le Meett a accueilli 100 événements et plus de 750 000 visiteurs, soit une hausse de fréquentation de 16,2 % par rapport à l’année précédente. Cette dynamique confirme l’attractivité du secteur et la pertinence d’y implanter un nouveau pôle événementiel capable de rayonner au niveau national et international.
Une programmation ouverte à l’innovation et aux usages multiples
L’étude de préprogrammation confiée à Europolia oriente clairement le futur complexe vers des usages liés aux sports, à la culture et aux loisirs. Le programme envisage, sur 15 000 m², des équipements dédiés à ces thématiques, auxquels viendraient s’ajouter 8 000 m² pour des commerces spécialisés et structures en lien avec les filières créatives. En complément, 7 000 m² sont réservés à des activités tertiaires, dans une logique de synergie avec le tissu économique local. Une surface résiduelle de 5 000 m² pourra également être affectée selon les propositions des porteurs de projet.
Les candidats à l’Appel à Manifestation d’Intérêt auront la possibilité d’inclure dans leur réponse une salle multi-activités à vocation événementielle, ou encore des propositions d’occupation temporaire et préfiguratrice. Objectif : faire vivre le site dès les premières phases du projet tout en l’ouvrant au public.
Une consultation ouverte pour bâtir un projet d’excellence
Toulouse Métropole, Europolia et la commune de Beauzelle recherchent un groupement unique capable de concevoir, d’aménager et d’exploiter un complexe à haute valeur d’usage. Les attentes sont à la hauteur de l’ambition : pertinence du programme, innovation, solidité des engagements, viabilité des futurs gestionnaires, cohérence territoriale, performance énergétique, et excellence architecturale et urbaine.
Le groupement pourra rassembler des profils variés tels que promoteurs, investisseurs, exploitants, programmistes, assistants à maîtrise d’usage, économistes ou encore juristes, en fonction de la stratégie retenue. Le mandataire devra démontrer sa capacité à faire aboutir le projet en justifiant l’ensemble des composantes proposées.
Les candidatures doivent être déposées au plus tard le 17 novembre 2025 à 17h. Jusqu’à cinq groupements seront ensuite retenus pour une phase de dialogue approfondi au premier semestre 2026. La désignation du groupement lauréat est prévue pour mi-2026, avec un démarrage des travaux en 2028 et une mise en service du complexe à l’horizon 2030.
Une ZAC emblématique à fort potentiel de transformation
Le futur complexe événementiel s’inscrit dans une vaste opération d’aménagement autour du Meett, bâtiment emblématique conçu par Rem Koolhaas avec les agences Taillandier Architectes Associés et ppa architectures. L’ensemble du Pôle économique s’étend sur 54 hectares répartis entre les communes d’Aussonne et Beauzelle. Il a vocation à accueillir des activités économiques, hôtelières et de services, en complémentarité avec les fonctions du parc des expositions.
La zone de Garossos, voisine du site visé par l’AMI, fait également l’objet d’un ambitieux programme de renouvellement urbain, porté par l’arrivée du tramway et la requalification des espaces publics. Ce territoire à fort potentiel illustre la volonté de Toulouse Métropole de créer des synergies entre infrastructures existantes, mobilités durables, développement économique et qualité urbaine.
